Über der Tiefgarage umschließt die vierstöckige Holzskelettkonstruktion aus BSH-Stützen und -Trägern die Sichtbeton-Treppenhäuser. Insgesamt wurden 5.500 fm Rundholz für Träger, Fachwerk, Decken und Außenwände verbaut – 1.000 fm davon stammen aus dem eigenen Firmenwald. Diese Holzmenge wächst in Österreich alle 100 Minuten nach und speichert langfristig Kohlenstoff aus ca. 2.500 Tonnen CO₂.

Die durchdacht dimensionierten Fensterflächen sorgen für den optimalen natürlichen Lichteinfall. Das dient zum Schutz vor Überhitzung im Sommer und ermöglicht solaren Wärmegewinn im Winter.

Wartungsbalkone und vorgehängte Eichenlamellen aus eigener Fertigung übernehmen einen wesentlichen Anteil der Verschattung und dienen so als intelligenter Hitzeschutz.

Begrünte Dächer fungieren als Erholungsraum sowie als Wärmedämmung im Winter und Hitzeschild im Sommer. Bäume werden zur Verschattung der Fensterflächen im Erdgeschoss und zur Kühlung des Straßenraums genutzt. Zusätzlich wurden kühlende Innenhöfe eingeplant.

Nicht versiegelte Oberflächen im Außenbereich ermöglichen das Versickern von Niederschlagswasser.

Die Kühlung durch die gesteuerte Fensterlüftung über Nacht und den Fußboden ersetzt eine Klimaanlage. Als Energieträger für die Fußbodenkühlung wird die Wasserbevorratung der Sprinkleranlage genutzt, unterstützt durch Rückkühler. Fensterlüftung, Licht und Sonnenschutz können tagsüber von den Mitarbeiter:innen individuell gesteuert werden.

Eine Fußbodenheizung sorgt für die energieeffiziente und angenehme Temperierung des gesamten Gebäudes. Die Wärmegewinnung erfolgt autark durch die Nutzung der anfallenden Biomasse aus der Holzmöbelproduktion. Zusätzlich wird in einem 100.000 l Pufferspeicher die gesamte Abwärme aus unseren Anlagen zur Heizungsoptimierung gespeichert und wieder eingesetzt.

Neben dem Bezug von Öko-Strom aus erneuerbaren Energiequellen sorgen PV-Anlagen auf unserer TEAM 7 Welt, der Fassade der Energiezentrale und auf den Fertigungshallen für die nachhaltige Stromversorgung des gesamten Standortes.

Bei der Wahl der Baumaterialien wurden bewusst erdölbasierte Produkte und Verbundstoffe vermieden. Stattdessen setzten wir auf natürliche und recyclebare Materialien, die später wieder sortenrein in den Wertschöpfungskreislauf zurückgeführt werden können. Wir legten Wert auf regionale Partner und möglichst kurze Lieferwege.

In den Innenräumen schaffen offenporige Holzoberflächen ein gesundes Raumklima, ergänzt durch Linoleum und Lehm-Kasein-Böden, die frei von schädlichen Chemikalien sind. Das Holz stammt ausschließlich aus nachhaltig bewirtschafteten Wäldern. Als Dämmmaterialien wurden Perlite und Zellulose verwendet, zur Schalldämpfung kamen Akustikvliese aus Schafwolle zum Einsatz.